情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションサンモリッツ小倉南

JR日豊本線 下曽根駅 徒歩29分

物件画像

所在地
北九州市小倉南区沼本町４丁目
専有面積
73.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年02月

価格2,240万円

［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店

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●2023年5月内装リフォーム完成●キッチン、浴室、トイレ、洗面所など水回りは一式交換済です

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閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です

間取・区画

  • 間取り

    人気の1階です☆階下への生活音を気にしなくていいのは、小さいお子様がいる世帯にも嬉しいポイントですね

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,240万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138420-0009433

所在地 福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13-12
交通 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩29分
その他交通 JR日豊本線 安部山公園駅 4.5km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖,洋室 4.5帖)
専有面積 73.5m² 壁心
総戸数 49戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1992年02月 バルコニー面積 9.34m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本エスエム
管理費 4,800円 修繕積立金 8,820円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年05月) 施工
床（フローリング等）
壁，全室，壁紙（クロス），洗面所交換
備考:
詳細は、アンサー倶楽部までお問合せ下さい。
備考・制限等 【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪
こだわり項目
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立沼小学校 (639m)、北九州市立沼中学校 (1,597m)
買物施設 コンビニ (329m)、スーパー (495m)、ドラッグストア (508m)
その他の施設 公園 (982m)、銀行 (878m)、岡林医院 (626m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店
住所：福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
営業時間：09:00〜18:00
定休日：GW休暇・夏期休暇・年末年始
免許番号：福岡県知事(06)第014279号
電話番号：093-600-2622
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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