情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

新築一戸建て諸岡六丁目新築戸建1号棟　1期

JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩7分

物件画像

所在地
福岡市博多区諸岡６丁目
土地面積
134.92m²
建物面積
94.79m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年12月

価格4,498万円(税込)

［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　小倉店

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●JR鹿児島本線「笹原駅」までは徒歩7分と交通の利便性良好です●小学校や中学校は徒歩5分程度です

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外観
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JR鹿児島本線「笹原駅」までは徒歩7分と交通の利便性良好です

間取・区画

  • 1/2間取り

    玄関には広い土間があります！ベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品などの収納にも便利です

  • 2/2間取り

    カースペース並列2台可能です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,498万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138420-0005518

所在地 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目8-34付近
交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩7分
その他交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 134.92m²(実測)
建物面積 94.79m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2023年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC114619号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 間口7.7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●2023年12月完成の新築戸建●カースペース並列2台可能です●オール電化住宅●玄関には広い土間があります！ベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品などの収納にも便利です☆当社は東証上場 （株）アンサーホールディングスのグループ企業です☆買取再販事業展開中！年間売買成約数は900件以上！【2022年度実績】会員限定サイトへの登録は当社HPをご確認下さい♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立三筑小学校 (396m)、福岡市立三筑中学校 (303m)
買物施設 コンビニ (539m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (672m)
その他の施設 公園 (266m)、銀行 (561m)、にしやま内科 (753m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　小倉店
住所：福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
営業時間：09:30〜18:00
定休日：GW休暇　夏季休暇　年末年始休暇
免許番号：福岡県知事(05)第014279号
電話番号：093-600-2622
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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