情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションコミユニタス千代が丘Ｓ棟

名古屋市営東山線 一社駅 徒歩26分

物件画像

所在地
名古屋市千種区千代が丘
専有面積
65.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年04月

価格1,580万円

［取扱会社］住友林業ホームサービス株式会社　名古屋中央支店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友林業ホームサービス株式会社　名古屋中央支店
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物件詳細情報

物件No.0138396-0000220

所在地 愛知県名古屋市千種区千代が丘
交通 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩26分
その他交通 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩26分
間取 3LDK
専有面積 65.86m² 壁心
総戸数 164戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 1979年04月 バルコニー面積 8.43m²
駐車場 空無 現況 賃貸中
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木株式会社 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 株式会社つやげん 管理費 7,900円
修繕積立金 10,350円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [組合費/月] 500円　
備考・制限等 0010-00122424 ＊現行年間賃料総額：840，000円＊現行表面利回り：約5．31％＊現行月額賃料：月額65，000円　共益費月額5，000円＊上記利回りは単純利回り（年間賃料総額÷販売価格）で、購入時の諸費用や固定資産税等の公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
給湯
公営水道
都市ガス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
事務所不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮根小学校 (880m)、猪子石中学校 (500m)
［取扱会社］住友林業ホームサービス株式会社　名古屋中央支店
住所：愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通３丁目24-2　グランドハイツ1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(16)第000220号
電話番号：0120-81-4063
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1383960000220／自社管理番号：B22779-000816

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