情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てさいたま市中央区下落合７丁目

JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
さいたま市中央区下落合７丁目
土地面積
59m²
建物面積
105.93m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,980万円(税込)

［取扱会社］住友林業ホームサービス株式会社　文京小石川店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

全7棟からなる新築戸建の分譲地2026年5月末完成予定

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

現地土地写真

間取・区画

  • 間取り

    間取り図　3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友林業ホームサービス株式会社　文京小石川店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0138392-0000041

所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目
交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分
間取 4LDK
土地面積 59m²(公簿)
建物面積 105.93m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
セットバック 無 私道負担割合 1/7
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 25UDI1W建12572
地目 畑 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 4m 公道 間口6.1m ) ( 南 4m 私道 位置指定 間口8.8m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 法22条区域、日影規制、農地法
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友林業ホームサービス株式会社　文京小石川店
住所：東京都文京区小石川５丁目4-2　リジェネス小石川fb1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(16)第000220号
電話番号：0120-22-0460
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-24526
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい69054-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1383920000041／自社管理番号：627008

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）