情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地稲沢市西町第二

名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩24分

物件画像

価格2,490万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店

◆建築条件無し◆土地面積41坪以上◆整形地◆造成渡し◆住環境良好エリア◆稲沢市コミュニティバス「西町」停徒歩約5分◆間口9m以上◆前面道路広々◆閑静な住宅地

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【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)

間取・区画

物件価格2,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138385-0001660

所在地	周辺地図愛知県稲沢市西町1丁目
交通	名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩24分
その他交通	稲沢市コミュニティバス「西町」停　364m　徒歩約5分
土地面積	136.07m²
総区画数	1区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	畑
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	2026年09月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道間口9.6m )	取引態様	売主
備考・制限等	建築基準法第22条区域、農地法、文化財保護法、宅地造成および特定盛土等規制法 ◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇コンビニ徒歩約8分、郵便局徒歩約6分、公園徒歩約2分♪ ◇保育園、小学校徒歩15分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■稲沢北小学校　868ｍ　徒歩約11分 ■稲沢西中学校　1600ｍ　徒歩約20分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店: 住所：愛知県一宮市牛野通２丁目15番2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0586-73-5511
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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