情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地一宮市木曽川町黒田第五　2号地

JR東海道本線 木曽川駅 徒歩10分

物件画像

所在地
一宮市木曽川町黒田字松山東南ノ切
土地面積
176.59m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,090万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店

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◆建築条件なし◆造成渡し◆土地面積53坪以上◆周辺施設充実◆駅まで徒歩10分圏内

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建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。解体造成渡しです。

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物件価格2,090万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138385-0001643

所在地 愛知県一宮市木曽川町黒田字松山東南ノ切
交通 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩10分
その他交通
一宮市コミュニティ「神明橋」停　173ｍ　徒歩約3分
土地面積 176.59m²(実測)
総区画数 2区画 セットバック 8.24㎡
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 2m 公道 間口11.2m )
取引態様 売主   
備考・制限等 建築基準法第22条区域、最低限度160ｍ2、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、愛知県屋外広告物条例、人にやさしい街づくりの推進に関する条例、一宮市景観形成基準、他
◇仲介手数料不要
◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。
◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。
◇周辺商業施設が充実♪徒歩8分のアピタパワー木曽川店にはスーパー、100円ショップ、衣料品店などが入り、一度に買い物が済ませられます♪
◇保育園、小学校徒歩10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。
■黒田小学校　489ｍ　徒歩約7分
■木曽川中学校　1800ｍ　徒歩約23分
※有効宅地面積は153.72平米です。
※自主後退面積は14.63平米です。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
浄化槽
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 一宮市立黒田小学校 (489m)、一宮市立木曽川中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (779m)、スーパー (610m)、商店街 (1,800m)
その他の施設 総合病院 (806m)、公園 (226m)

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　尾張一宮店
住所：愛知県一宮市牛野通２丁目15番2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0586-73-5511
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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