情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て新築戸建　八王子市小宮町　第24　全3棟 3号棟

JR八高線 小宮駅 徒歩8分

物件画像

所在地
八王子市小宮町
土地面積
140m²
建物面積
94.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,880万円(税込)

［取扱会社］ミライズホーム株式会社

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オープンハウス開催情報2026年04月01日〜2026年07月31日

【敷地42坪超え】JR小宮駅徒歩約9分 3LDK〜＊収納豊富＊地震に強い家 いよいよ完成しました！すぐにご案内OK！！

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外観
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陽の光をたっぷりと浴びながら気持ち良く生活が出来ます。夢のマイホーム、夢ではなく実現出来ます！見学・ご相談等、お気軽にご連絡下さい。

間取・区画

  • 間取り

    リビングの大きな開口部は陽当たりの確保だけでなく、まとめ買いで大量のお買い物をした際や家具など大きな物を購入した際に便利です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138359-0002776

所在地 東京都八王子市小宮町690-1
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩8分
その他交通 JR青梅線 中神駅 徒歩37分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階)×2)
土地面積 140m²(公簿)
建物面積 94.77m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 ※駐車台数は車種によります。
セットバック 無 私道負担面積 9.98m²
私道負担割合 1/3 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC120358号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.9m 公道 ) ( 東 3.3m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月01日〜2026年07月31日　09:00 ～ 20:00
備考・制限等 法第22条区域　第1種高度地区　※設備仕様プラン変更の場合もございます。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。※ネット掲載と現況に相違がある場合、現況を優先いたします。
◇資料請求、ご案内希望はお気軽に、時間外対応ご予約ください◇ JR小宮駅徒歩約9分／JR中神駅自転車約12分です！ 広い敷地で開放感があります！対象地は穏やかで落ち着いたロケーション！ 生活便利なスポットが点在していて周辺環境も大変充実♪ ※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。 ※CG画像に関して、あくまでもイメージです。実際の仕様と異なる場合もございます。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立小宮小学校 (1,032m)、八王子市立石川中学校 (1,455m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (984m)、商店街 (751m)
その他の施設 総合病院 (3,154m)、公園 (975m)、銀行 (902m)、わらべうつき台保育園 (930m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年04月01日〜2026年07月31日09:00 ～ 20:00
［取扱会社］ミライズホーム株式会社
住所：東京都立川市錦町２丁目1-21
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第109609号
電話番号：042-595-6953
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1383590002776／自社管理番号：75530

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