情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション南八条アーバンライフ

札幌市営南北線中島公園駅徒歩7分

物件画像

所在地: 札幌市中央区南八条西８丁目
専有面積: 72.59m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1974年10月

価格680万円

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［取扱会社］明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

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地下鉄、札幌市電のダブルアクセス！すすきのや大通へもアクセスしやすいです♪

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札幌市電「山鼻9条」駅徒歩3分、地下鉄「中島公園」駅徒歩7分のダブルアクセスです。

間取・区画

6階部分、3LDK、72.59?、南・西の角住戸です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138345-0000623

所在地	周辺地図北海道札幌市中央区南八条西8丁目515
交通	札幌市営南北線中島公園駅徒歩7分
その他交通	札幌市電2系統山鼻9条駅徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン,和室 6畳×2,洋室 5帖)
専有面積	72.59m² 壁心
総戸数	105戸	構造・規模	SRC・RC
所在階／階数	6階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1974年10月	バルコニー面積	4.45m²
駐車場	空無 ※駐車場料金：月額10000円〜18000円（現在空きなし）	現況	居住中
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社熊谷組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理費	10,100円
修繕積立金	20,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン
備考・制限等	★地下鉄南北線「中島公園」駅まで徒歩7分、札幌市電「山鼻9条」駅まで徒歩3分のダブルアクセスです！ ★3LDK、72.59?、6階、南・西の角住戸、リビングは南向きで陽当たり風通し良好です。 ★2025年11月、キッチン新規交換済みです ★自分好みのお部屋にしてお住まいになりませんか？ ※暖房費：月額10、800円（毎年10月15日〜翌5月15日まで暖房の使用・未使用に関わらず徴収） ※駐輪場：登録時ステッカー代300円徴収 ※ペット飼育不可

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; シューズボックス; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	資生館小学校 (910m)、中島中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (190m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設	公園 (350m)、銀行 (160m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

24時間営業のドラッグストアです

［取扱会社］明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社: 住所：北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-210-922
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会北海道支部

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