情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/10

中古住宅山の手2条6丁目　二世帯住宅・事務所兼用住宅

札幌市営東西線 琴似駅 徒歩16分

物件画像

所在地
札幌市西区山の手二条６丁目
土地面積
175.06m²
建物面積
294.29m²
間　取
7LDK
築年・入居
1997年11月

価格4,980万円

［取扱会社］明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社

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・松本建工（株）施工、断熱性、耐震性、耐火性に優れたFP2×4工法の住宅 ・南東北東角地、建物面積はゆとりの約89坪、二世帯住宅、事務所兼用住宅等、多用途に利用可

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物件価格4,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0138345-0000342

所在地 北海道札幌市西区山の手二条6丁目
交通 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩16分
その他交通 札幌市営東西線 西28丁目駅 バス12分 山の手高校前下車 徒歩3分
間取 7LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖(3階),洋室 7.5帖(3階),洋室 6帖(3階)×2,リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 8帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 175.06m²(公簿)
建物面積 294.29m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南東
築年月 1997年11月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 RV車対応組込車庫2台分、カーポート1〜2台分
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 松本建工
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南東 6m 公道 間口15.4m ) ( 北東 6.5m 公道 間口8.5m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2002年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2002年03月) 施工
建具（室内ドア等）
外装:（2003年11月) 施工
外壁
備考・制限等 ・敷地内3〜4台駐車可（ＲＶ車対応の大型インナーガレージ2台+カーポート1〜2台）、車庫内にはゆとりの物置スペース。タイヤ、バイク、自転車、レジャー用品、季節用品等の保管場所にも困りません。 ・地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩16分、買物、病院、小中学校、公園等の利便施設、公共施設が徒歩10分圏内に揃います。 ・敷地内はインターロッキング施工+一部にロードヒーティングを敷設、冬期の除雪も安心です。
こだわり項目
角地
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
二世帯住宅向き
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山の手南小学校 (510m)、琴似中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 総合病院 (890m)、公園 (330m)

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［取扱会社］明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社
住所：北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004118号
電話番号：0120-210-922
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会北海道支部

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LIFULL HOME’S物件番号：1383450000342／自社管理番号：S230708-2

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