情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅秋田市新屋割山町　中古住宅

JR羽越本線 新屋駅 徒歩37分

物件画像

所在地
秋田市新屋割山町
土地面積
453.56m²
建物面積
153.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年01月

価格1,480万円

［取扱会社］ピタットハウス秋田保戸野店　株式会社財産コンサルティング

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幼稚園・コンビニまで徒歩10分圏内！家族に嬉しい広々2台分の車庫付き中古住宅！

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外観
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南側4mの秋田市道に接道

間取・区画

  • 間取り

    LDKはゆとりの19.3帖です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ピタットハウス秋田保戸野店　株式会社財産コンサルティング
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物件詳細情報

物件No.0138320-0000855

所在地 秋田県秋田市新屋割山町
交通 JR羽越本線 新屋駅 徒歩37分
その他交通 ＪＲ羽越本線　新屋　より車で2917ｍ　6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階),和室 8.5畳(1階),和室 8.5畳(1階),洋室 10帖(2階),洋室 9帖(2階))
土地面積 453.56m²(公簿)
建物面積 153.88m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1997年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 車庫2台分有り
セットバック 無 土地共有持分 1/1
私道負担面積 102.64m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 （株）松美造園建設工業 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口4.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例
・車庫：未登記（売主にて引渡しまでに表題変更登記を実施）・契約締結後、引渡しまでに2〜3ヶ月程いただきます・都市計画公園有り（新屋割山近隣公園、時期未定）都市計画公園見直し基本方針（案）で「廃止」予定。売買契約締結の3週間前までに公拡法の届出要。建築の際は53条許可申請要・用途地域が二つに跨っています・間口：法務局備付の14条地図の縮尺を基に記載・床暖房：長期間使用無し
こだわり項目
南道路
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
電動シャッター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 秋田市立勝平小学校 (1,231m)、秋田市立勝平中学校 (1,763m)
買物施設 コンビニ (465m)、スーパー (883m)、ドラッグストア (1,104m)
その他の施設 総合病院 (2,309m)、公園 (281m)、銀行 (492m)
［取扱会社］ピタットハウス秋田保戸野店　株式会社財産コンサルティング
住所：秋田県秋田市保戸野原の町8番27号
営業時間：09:00〜17:00
定休日：年末年始、夏季休業
免許番号：秋田県知事(07)第001573号
電話番号：0120-60-3150
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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