情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅秋田市新屋比内町　中古住宅

JR羽越本線 新屋駅 徒歩13分

物件画像

所在地
秋田市新屋比内町
土地面積
264m²
建物面積
102.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年03月

価格1,280万円

［取扱会社］ピタットハウス秋田保戸野店　株式会社財産コンサルティング

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JR新屋駅まで徒歩13分！閑静な住宅街にある3LDK！ナイス新屋店まで徒歩10分！

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外観
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車庫1台分駐車スペースあり

間取・区画

  • 間取り

    閑静な住宅街にある3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ピタットハウス秋田保戸野店　株式会社財産コンサルティング
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物件詳細情報

物件No.0138320-0000836

所在地 秋田県秋田市新屋比内町
交通 JR羽越本線 新屋駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),和室 7畳(1階),和室 7.5畳(1階),洋室 8.5帖(2階))
土地面積 264m²(公簿)
建物面積 102.94m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2000年03月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 車庫1台分と、カースペースに平置き縦列2台分
土地共有持分 1/1 私道負担面積 125.04m²
私道負担割合 1/6 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 3.6m 私道 間口16.1m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2018年01月) 施工
給湯器
内装:（2018年01月) 施工

ボイラー交換
外装:（2021年08月) 施工
屋根、外壁
屋根張替（2階のみ）
備考:
屋根張替（2階のみ）・外壁塗装
備考・制限等 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例
・令和7年度固定資産税額　39、900円/年・南側道路は建築基準法上の道路ではない為、再建築の際はセットバックと43条但し書き許可が必要です。・遺跡地区（館ノ丸遺跡）に該当しているため、文化財保護法93条の届出が必要です。・小屋裏収納については、売主にて増築登記完了後にお引渡しいたします。・駐車スペース平置き2台分は縦列です。
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
クローゼット
照明器具付き
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 秋田市立日新小学校 (1,875m)、秋田市立秋田西中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (352m)、スーパー (786m)、ドラッグストア (1,174m)
その他の施設 総合病院 (5,556m)、公園 (541m)、銀行 (692m)
［取扱会社］ピタットハウス秋田保戸野店　株式会社財産コンサルティング
住所：秋田県秋田市保戸野原の町8番27号
営業時間：09:00〜17:00
定休日：年末年始、夏季休業
免許番号：秋田県知事(07)第001573号
電話番号：0120-60-3150
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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