情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地建築条件無しラフィネシティ楢山城南

物件画像

所在地
秋田市楢山城南町
土地面積
228.39m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
30％
容積率
60％

価格780万円

［取扱会社］ピタットハウス秋田保戸野店　株式会社財産コンサルティング

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緑豊かな住宅地　ガーデニングやBBQで家族団欒・安らぎのひと時

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物件価格780万円

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返済期間
年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138320-0000485

所在地 秋田県秋田市楢山城南町
その他交通 ＪＲ奥羽本線　秋田　より車で2440ｍ　5分
土地面積 228.39m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 30％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 間口13.8m )
取引態様 売主   
備考・制限等 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例、風致地区（金照寺山風致地区第二種）
・居住誘導区域外／都市機能誘導区域外・上水道について、宅内に引込みされていますが、水道メーターは設置されておりません。秋田市水道加入金及び、検査にかかる費用については買主負担となります。【参考】20mmの新設加入金：176、000円（税込）
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 秋田市立築山小学校 (1,017m)、秋田市立秋田南中学校 (1,519m)
買物施設 コンビニ (1,111m)、スーパー (1,152m)、ドラッグストア (1,274m)
その他の施設 総合病院 (1,747m)、公園 (1,902m)、銀行 (1,088m)

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［取扱会社］ピタットハウス秋田保戸野店　株式会社財産コンサルティング
住所：秋田県秋田市保戸野原の町8番27号
営業時間：09:00〜17:00
定休日：年末年始、夏季休業
免許番号：秋田県知事(07)第001573号
電話番号：0120-60-3150
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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