情報更新日：2024/04/21　情報有効期限：2024/05/05

新築一戸建てTAKI HOUSEのブランピュール川崎大師　全1棟

京急大師線川崎大師駅徒歩14分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区観音２丁目
土地面積: 60.7m²
建物面積: 97.33m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年10月

価格5,580万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ミライエ

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ミライエでご契約頂くと、キッチン、トイレ、給湯器等の新築住宅に設置される住宅設備機器を対象に、保証対象となる故障や不具合が発生した時、無償で修理・交換するサービス（最長10年間）お付けします・諸条件有

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外観イメージパース。まっしろい壁が印象的なTAKIHOUSEのブランピュールシリーズ。汚れが雨で落ちやすい高機能サイディングを採用している為、白さがずっと続きます。室内は自然素材で心地よく。

間取・区画

【間取り推しポイント】ビルトインガレージ＋1階小洗面＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋テレワークスペース×2＋ランドリーラック＋3.63帖バルコニー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ミライエ: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0138298-0000309

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区観音2丁目3-3
交通	京急大師線川崎大師駅徒歩14分
その他交通	JR南武線川崎駅バス9分観音一丁目下車徒歩10分
間取	3LDK(洋室 9.9帖(3階),洋室 4.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階),ビルトインガレージ11.62m²)
土地面積	60.7m²
建物面積	97.33m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2024年10月
バルコニー面積	3.63m²	セットバック	無
土地共有持分	1/1	私道負担割合	1/6
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH24-20-0024号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 5.5m 公道間口4.3m ) ( 北 4m 私道間口8.1m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	関東の厄除け三大師と呼ばれ参拝客がにぎわうパワースポット「川崎大師」を身近に感じ、こじんまりとした商店などが点在する閑静な好立地です。川崎市の中枢である「川崎駅」まではバスでの利用も可能なため自由自在のアクセスを実現します。少し足を進めれば、多摩川の豊かな自然と個性豊かなグルメに文教施設も多く、暮らすほどに住み心地よい街『川崎大師』エリアです。

こだわり項目: 角地; 複数路線; 2階以上; 最上階; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立藤崎小学校 (410m)、川崎市立川中島中学校 (730m)
買物施設	コンビニ (190m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設	総合病院 (980m)、公園 (750m)、銀行 (770m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ミライエ: 住所：神奈川県川崎市多摩区宿河原３丁目1-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：神奈川県知事(03)第28184号
電話番号：0120-938-226
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-28018

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47065-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1382980000309

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JR東海道本線「辻堂」駅徒歩14分
5,680万円～（税込）
土地：95.73m²～102.04m²
建物：76.49m²～81.56m²
間取：1LDK+2S～3LDK

西谷　２７（土）～３０（火）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで
●法令上の制限等景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、緑化地域　自動車ふくそう地区　駐車は車種により2～3台可　 ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」　など、お気軽に申し付け下さい。（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）　　所要時間：30分程度（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）　　所要時間：1時間程度 ●ＦＰ住宅相談ネットワークとはファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中！（１）はじめの一歩セミナー　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
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