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情報更新日：2024/04/21 情報有効期限：2024/05/05
新築一戸建てグリノワール高津 全16棟 1号棟
東急田園都市線 高津駅 徒歩7分
- 所在地
- 川崎市高津区溝口４丁目
- 土地面積
- 62.31m²
- 建物面積
- 99.39m²
- 間 取
- 2SLDK
- 築年・入居
- 2024年03月
価格7,180万円(税込)
ミライエでご契約頂くと、キッチン、トイレ、給湯器等の新築住宅に設置される住宅設備機器を対象に、保証対象となる故障や不具合が発生した時、無償で修理・交換するサービス（最長10年間）お付けします・諸条件有
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グリノワール高津全16棟新発売♪東急田園都市線・大井町線高津駅7分、溝の口駅10分、二子新地駅11分、二子玉川駅21分、JR南武線武蔵溝口11分♪3路線4駅利用の好立地です。（2024.3月）-
ビルトインガレージ付き。強烈な日差しや雨風、ホコリなどから大切な愛車を守ります。また悪天候の時など、身体を濡らすことなく乗降りができる点も特徴です。（CG画像）
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住まいの入口である玄関にはシューズクローゼットや廊下収納を設置。バギーやアウトドア用具等も収納でき、お客様を迎える空間はいつもすっきりきれいでいられます。（CG画像）
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玄関を入ってすぐのところに、あると嬉しい洗面コーナーを設置しました。子供も毎日外から帰ってきてすぐに手洗いとうがいができるので、毎日自然と習慣付き、風邪予防にもなります。（CG画像）
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たくさんの靴がしまえて玄関周りはいつもすっきり。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。健やかな暮らしを楽しめそうです。（CG画像）
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グリノワール高津・溝の口全16棟新発売♪東急田園都市線・大井町線高津駅７分、溝の口駅10分、二子新地駅11分、二子玉川駅21分、JR南武線武蔵溝口11分♪3路線4駅利用の好立地です。（2024.3月）
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TAKI HOUSEの家を買うならミライエで！住宅設備も安心サポート（10年保証）付。保証となる住宅設備機器に故障や不具合が発生した場合、無償で修理交換できるサービスです。諸条件有（2024.3月）
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自然素材の質感が心地よい、陽当たりの良い2階リビングプランを採用。プライバシーにも配慮されているから、窓を開け放しても大丈夫、光や風を誘う開放的なリビングには、自然に家族が集まってきます。（CG画像）
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キッチン収納で大活躍のパントリー付き。調味料やまとめ買いをした備品などを収納するスペースはお料理好きな奥様やまとめ買いの強い味方です。(施行例)
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リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時にはカウンターを挟んで会話を楽しみながら。（CG画像）
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窓の多い開放感のあるなデザイン、2階リビングだからこそのメリットのひとつ！陽当たり、風通しが良いこと！プライベートも保たれ、見晴もよく、やわらかな陽光が隅々まで届きます。（CG画像）
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家族が集まるリビングにはグリノワールスタイルの象徴である「レンガタイル」を壁一面に施工しました。ホワイト系のレンガタイルを採用する事でシンプルだけど『無骨だがカッコイイデザイン』を演出。（CG画像）
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洗面ドレッシングはおそうじ機能を優先してパナソニック「シーライン」シリーズ。つなぎ目や隙間がないカウンター。汚れもささっと拭くだけ。（CG画像）
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追炊き機能付きです。疲れた時も寒い時も、お好みの温度のお湯を出すことが簡単です。手軽に気軽に生活を楽しんでください。いつも身も心もあたたかく。（CG画像）
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操作パネルは壁面についており、スペースが広くなっています。寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。（CG画像）
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窓の多いデザイン、２階リビングのメリットのひとつ！陽当たりが良いこと！プライバシーも保たれ、見晴もよく、やわらかな陽光が隅々まで届きます。冬でも２階リビングにいると暖かいです。（CG画像）
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各戸、カースペース1台分ございます。「小さいことかも…」、少しでも気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。
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人気の対面式キッチン。食事の受け渡しが楽にできる明るい対面式キッチンは、オープンな空間だから、お料理をしながらでも家族との会話が楽しめます。（CG画像）
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テンツリのお話。キッチンにはWOODONE社製のKUROMUKUシリーズより「テンツリ」をキッチンの天井吊り棚板収納を採用しました。天井にアンカーボルトを打ち込み、耐荷重性を確保しております（CG画像
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光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。（CG画像）
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キッチンからすぐ目の前に風景が広がります。ご家族の話し声や季節の移り変わり、日常の一コマを感じることができます。（CG画像）
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ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。（CG画像）
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各居室の一部、一面のみアクセントクロスを採用しています。お部屋ごとに印象が変わり、普段の生活に変化を与えてくれる、お洒落な工夫です。カーテンを選ぶのが楽しくなりますね。（CG画像）
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たっぷりと陽の降り注ぐ主寝室はゆとりの大きさがあり寛げます。主寝室用の大きな収納スペースは魅力の空間です。クローゼットや建具も木調の白で統一しており、アクセントクロスがお洒落を演出。（CG画像）
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室内の壁には天然無機質１００％の自然素材「しっくい」のぬり壁。クロスと違い合成接着剤を一切使用しておりません。経年変により石化した成分は炭酸カルシウムだから人に最も伸和性がありとても安全です。
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素足が気持ちいい天然木複合フローリングは、朝日WOODTECのライブナチュラルを採用。一緒に暮らすほど味わい深く変化します。一枚一枚違う木目の表情を楽しむ事が出来ます。（イメージ画像）
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玄関先には宅配ボックスを設置しているため、不在時の荷受けが可能です。2Lペットボトル6本入りのダンボールも入る程の大容量に対応。デザインも建物に寄り添うシンプルなスタンドタイプです。（2024.3月）
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子育て家族・新婚さんにも提案します！TAKIHOUSEのアイデア収納が豊富♪スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ♪
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「住まいさがし」先ずは実際に見てみることから始めませんか。お手伝いをさせていただけますと幸いです。
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グリノワール高津全16棟新発売♪東急田園都市線・大井町線高津駅7分、溝の口駅10分、二子新地駅11分、二子玉川駅21分、JR南武線武蔵溝口11分♪3路線4駅利用の好立地です。（2024.3月）
間取・区画
【1号棟：間取り推しポイント】シューズクローゼット＋１階小洗面+パントリー＋書庫+ランドリーラック 選択肢を増やすためにも、先ずはご見学をおススメします。
- ［取扱会社］株式会社ミライエ
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0138298-0000289
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 高津駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 東急大井町線 溝の口駅 徒歩10分 | ||
| 間取 | 2SLDK(リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階),洋室 5.5帖(3階),洋室 5帖(3階),収納 6.7帖(1階)) | ||
| 土地面積 | 62.31m² | ||
| 建物面積 | 99.39m² | ||
| 総戸数 | 6戸 | 構造・規模 | 木造／3階建 |
| 主要採光面 | 南 | 築年月／完成予定年月 | 2024年03月 |
| バルコニー面積 | 2.25m² | 駐車スペース | 空有 (1台) 無料 ビルトインガレージ |
| セットバック | 無 | 土地共有持分 | 1/1 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)TAKIHOUSE | 建築確認番号／開発許可番号 | 第KBI-YKH23-10-1782号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年03月 下旬 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 北東 4m 公道 間口4.7m ) |
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 備考・制限等 | グリノワール高津・溝の口 全16棟はニコタマとタマガワを普段使いできるロケーション。交通は4駅3路線が利用可能です。丘へは直通10分と東急田園都市線・大井町線高津駅７分、溝の口駅10分、二子新地駅11分、二子玉川駅21分、JR南武線武蔵溝口11分と利便性に優れた立地です。二子玉川へは電車で直通3分、自由がアクセスでき、ショッピングやランチなどを楽しむエリアの幅が広がります。 | ||
- こだわり項目
- 南向き
- 複数路線
- TVモニタ付インターホン
- コンロ三口
- コンロ二口以上
- コンロ三口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- ガスコンロ設置済
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- パントリー
- LDK15帖以上
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 川崎市立高津小学校 (230m)、川崎市立西高津中学校 (630m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (490m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (700m) |
| その他の施設 | 総合病院 (750m)、公園 (270m)、銀行 (440m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社ミライエ
- 住所：神奈川県川崎市多摩区宿河原３丁目1-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：神奈川県知事(03)第28184号
電話番号：0120-938-226
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-28018
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい79506-1470
LIFULL HOME’S物件番号：1382980000289
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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