情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て西志津3丁目新築分譲住宅全1棟

東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩14分

物件画像

所在地
佐倉市西志津３丁目
土地面積
135.7m²
建物面積
94.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社オカムラメイト　勝田台支店

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ZEH仕様の建物　ファミリーでのびのび暮らせる4LDK　家族が集まるLDKは広々約20帖！

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外観
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外観パース

間取・区画

  • 1/2間取り

    ファミリーでのびのび暮らせる4LDK　廊下が少ない機能的な間取り

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オカムラメイト　勝田台支店
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物件詳細情報

物件No.0138250-0001729

所在地 千葉県佐倉市西志津3丁目
交通 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩14分
その他交通 京成本線 勝田台駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 135.7m²(実測)
建物面積 94.39m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1C建07324号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 公道 間口2.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 玄関ホールからリビングへ　廊下が少ない機能的な間取り　家族の交流が増えるリビング階段を設置　全室南側に面しています　対面キッチンからはリビングダイニングを見渡せます　便利なキッチンパントリー付き　準角地につき外からの視線が届きにくいためプライバシーを保てます　前面道路は交通量も少なく小さなお子様にも安心です　■東葉高速線・京成線・総武線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 佐倉市立西志津小学校 (790m)、佐倉市立西志津中学校 (590m)

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［取扱会社］株式会社オカムラメイト　勝田台支店
住所：千葉県佐倉市井野1547-5
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第二火曜日
免許番号：千葉県知事(5)第14727号
電話番号：043-308-4275
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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