情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て加古川市加古川町美乃利410-11

JR山陽本線 加古川駅 徒歩19分

物件画像

所在地
加古川市加古川町美乃利
土地面積
107.53m²
建物面積
90.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年08月

価格5,500万円(税込)

［取扱会社］SHOWA　GROUP株式会社　住まいの広場

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■令和７年８月新築■２台駐車可能■日常にリゾートを感じられるお家です■ジャグジー付きオープンテラス

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令和７年８月新築。敷地内２台駐車可能。

間取・区画

  • 間取り

    日常にリゾートを感じられるお家になっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,500万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］SHOWA　GROUP株式会社　住まいの広場
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物件詳細情報

物件No.0138138-0001205

所在地 兵庫県加古川市加古川町美乃利410-11
交通 JR山陽本線 加古川駅 徒歩19分
間取 3LDK(洋室 5.7帖(1階),洋室 5.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階),その他 7.5帖(2階))
土地面積 107.53m²(公簿)
建物面積 90.6m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2025年08月
バルコニー面積 8.61m² 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.6m 公道 位置指定 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 【物件のおすすめポイント】
・令和７年８月新築。庄司圭介アトリエ一級建築事務所が企画・設計したお家。
・日常にリゾートを感じられるお家となっております。
【設備充実】
・敷地内２台駐車可能。
・マルアイ中津店すぐの便利な立地。
・ジャグジー付きのオープンテラス。
・ＷＩＣやパントリーもあり収納充実。
【近隣環境】
・セブンイレブン加古川美乃利店 徒歩４分
・氷丘小学校 徒歩６分
・マルアイ中津店 徒歩８分
・氷丘中学校 徒歩１０分
・キリン堂加古川中津店 徒歩１０分
こだわり項目
複数路線
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
テラス
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 加古川市立氷丘小学校 (610m)、加古川市立氷丘中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (820m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 公園 (1,210m)、銀行 (1,030m)
［取扱会社］SHOWA　GROUP株式会社　住まいの広場
住所：兵庫県加古川市平岡町新在家117
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1672号
電話番号：079-423-5770
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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