情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古マンションファインシティ大阪城公園

Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市中央区森ノ宮中央2丁目
専有面積
64.96m²
間　取
2LDK
築年・入居
2013年01月

価格5,190万円

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部

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【大阪城公園の南側に存する、大規模マンション】 『複数の路線・駅を利用可♪』 大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩5分 大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩8分

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間取・区画

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物件価格5,190万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部
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物件詳細情報

物件No.0138103-0000300

所在地 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目
交通 Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩5分
その他交通
なし
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖,洋室 7帖)
専有面積 64.96m² 壁心
総戸数 494戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上15階建 主要採光面 東
築年月 2013年01月 バルコニー面積 11.02m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 京阪カインド株式会社
管理費 7,150円 修繕積立金 6,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩8分 ☆平成25年1月建築 ☆14階部分につき、眺望良好 ☆間取り2LDK＋2WIC ☆エコカラット（リビング・廊下の一部） ☆ペット飼育可(規約による制限あり) ☆共用部分、充実していますコンシェルジュサービスあり♪ ☆2024年4月：ハウスクリーニング済み
こだわり項目
複数路線
2階以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立玉造小学校 (480m)、大阪市立 東中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (340m)、商店街 (240m)
その他の施設 総合病院 (680m)、公園 (280m)

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［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部
住所：大阪府大阪市中央区大手前１丁目7番31号　OMMビル15階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第6056号
電話番号：0120-951-565
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1381030000300／自社管理番号：712957462

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