情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションダイアパレス谷町第2

Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市中央区谷町5丁目
専有面積
55.5m²
間　取
1LDK
築年・入居
1980年10月

価格2,798万円

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部

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【2024年6月中旬、リフォーム完了予定】 『複数の路線、駅を利用可』 大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅まで徒歩2分 大阪メトロ谷町線・中央線 「谷町四丁目」駅まで徒歩6分

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物件価格2,798万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部
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物件詳細情報

物件No.0138103-0000295

所在地 大阪府大阪市中央区谷町5丁目
交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
その他交通
なし
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,洋室 5.6帖,洋室 4.6帖)
専有面積 55.5m² 内法
総戸数 40戸 構造・規模 ＳＲＣ造+ＲＣ造
所在階 ／ 階数 7階 / 地上10階建 主要採光面 東
築年月 1980年10月 駐車場 無
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティ 管理費 14,985円
修繕積立金 14,708円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2024年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 『リフォーム内容』 ・システムキッチン新調（食洗機、浄水器付き） ・トイレ新調（温水洗浄便座付き） ・洗濯パン、洗濯用水栓新調　・給湯器新調 ・クロス張替え　・フローリング張替え ・CF張替え（洗面、トイレ）・建具新調　 ・間取り変更1LDK→2LDK　等々
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (320m)
その他の施設 総合病院 (430m)、公園 (340m)
［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部
住所：大阪府大阪市中央区大手前１丁目7番31号　OMMビル15階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第6056号
電話番号：0120-951-565
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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