情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

土地城東区今福南二丁目

Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩8分

物件画像

価格3,830万円

［取扱会社］京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部

有効宅地面積：117.22平米(約35.45坪)(私道負担面積：8.07平米) （区画図の辺長は仮測量図面から抜粋しています）既存の建物は売主様にて解体し更地渡しとなります。南向きにて陽当り良好

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売主様にて既存建物は解体し更地渡しとなります。

間取・区画

物件価格3,830万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138103-0000262

所在地	周辺地図大阪府大阪市城東区今福南2丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩8分
その他交通	なし
土地面積	116.19m²
セットバック	8.07㎡	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	一方 ( 南 3.3m 私道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	セットバック済8.07平米大阪メトロ長堀鶴見緑地線、今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩8分 JR学研都市線、JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩まで徒歩12分 ※お引き渡しは契約後3〜4ヶ月後となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。