情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅寿山町、戸建

西鉄バス 広寿山下車 徒歩3分

物件画像

所在地
北九州市小倉北区寿山町
土地面積
320.66m²
建物面積
174.24m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1964年08月

価格2,498万円

［取扱会社］ホームサテイ株式会社

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１９９１年にフルリノベーション済！足立公園まで徒歩３分で、自然豊かな散歩コース有り！前面道路は歩道付き９．７ｍの２車線で広々！毎日サウナで整えます！約２２．５帖のルーフバルコニーでパーティー出来ます！

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外観
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シンボルツリーがあり、景色・環境良好！歩道付き前面道路幅９．７ｍとゆったり。平成３年にリノベーション。

間取・区画

  • 間取り

    全ての部屋が広い！１階広々３ＬＤＫ。約２２．５帖大のルーフバルコニーはプライベート感のある空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ホームサテイ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0138046-0000248

所在地 福岡県北九州市小倉北区寿山町7-36
交通 西鉄バス 広寿山下車 徒歩3分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),和室 18畳(1階),洋室 12.5帖(1階),洋室 11.7帖(2階),収納 4帖)
土地面積 320.66m²(公簿)
建物面積 174.24m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1964年08月 バルコニー面積 37m²
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 9.7m 公道 間口17m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（1991年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（1991年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（1991年03月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ■１９９１年にフルリノベーション済！１部屋が全て広いです。■足立公園まで徒歩３分！自然豊かな散歩コースのある高級住宅街です。■前面道路は歩道付き９．７ｍの２車線で広々！目立つ立地で飲食店にも向いています。■毎日サウナで整えます！３人用です。■約２２．５帖のプライベートなルーフバルコニーでパーティー出来ます！■通学安心！寿山小学校まで徒歩３分。■買い物便利！ハローディまで徒歩８分。
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
出窓
バルコニー
バリアフリー
高温差湯式
二世帯住宅向き
駐車場あり
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
テラス
和室
屋上・ルーフバルコニー
屋上
電動シャッター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立寿山小学校 (240m)、北九州市立霧丘中学校 (1,280m)
買物施設 コンビニ (660m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (1,430m)、公園 (240m)、銀行 (1,050m)
［取扱会社］ホームサテイ株式会社
住所：福岡県北九州市小倉南区田原３丁目１‐１８
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　お盆　GW
免許番号：福岡県知事(03)第017961号
電話番号：093-474-0022
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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