情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅福岡市早良区脇山1丁目　中古戸建て

福岡市地下鉄七隈線梅林駅 6.4km

物件画像

価格1,990万円

［取扱会社］株式会社みらいえ

オープンハウス開催情報2025年11月10日〜2026年11月30日

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令和7年11月フルリフォームされたお家です♪　※写真の内容と現況が異なる場合は現況を優先します。

物件価格1,990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138018-0001065

所在地	周辺地図福岡県福岡市早良区脇山1丁目8-3
交通	福岡市地下鉄七隈線梅林駅 6.4km
その他交通	福岡市地下鉄七隈線野芥駅 6.7km
間取	4LDK
土地面積	186.93m²(公簿)
建物面積	96.88m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1977年07月
駐車スペース	空有 (3台) 無料車種による	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2025年11月10日〜2026年11月30日　10:00 ～ 17:00
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年11月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2025年11月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	〇令和7年11月フルリフォーム済！センスよく生まれ変わったお家で新しい日常をスタート♪ 〇駐車場3台分あり来客時やセカンドカー用にも安心です♪ 〇自然を感じながらも市街地へのアクセスが可能なバランスの良い立地です♪

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社みらいえ: 住所：福岡県筑紫野市杉塚１丁目1-36
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(02)第018154号
電話番号：0120-947-368
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1380180001065／自社管理番号：2162141

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

福岡県福岡市城南区片江1丁目
原則として建物の新築・増築・改築はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可（3−2）　を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能です。北西側通路：幅員約2．1m、空地確保面積約10．58m2　文化財保護法、建築物高さの限度：10m　再建築不可
福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩21分
1,980万円
土地：132.23m²
建物：102.26m²
間取：3LDK