情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅福岡市城南区樋井川5丁目　中古戸建て

福岡市地下鉄七隈線福大前駅徒歩35分

物件画像

価格3,698万円

［取扱会社］株式会社みらいえ

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令和4年築のきれいな外観です♪　※写真の内容と現況が異なる場合は現況を優先します。

間取・区画

物件価格3,698万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138018-0001051

所在地	周辺地図福岡県福岡市城南区樋井川5丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線福大前駅徒歩35分
その他交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅 3.6km
間取	3LDK
土地面積	87.12m²(公簿)
建物面積	101.64m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	2022年01月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方
取引態様	専任媒介
備考・制限等	☆令和4年築の築浅戸建！外観・内装ともに大変きれいです♪ ☆太陽光発電システム搭載！日々の電気代を節約しながらエコな暮らしを実現♪ ☆傾斜のある天井がインテリアのアクセントになりオシャレな印象に♪ ☆駐車スペース確保！通勤やお出かけにも便利♪ ☆バス停まで徒歩約2分で天神・博多方面へのアクセスも良好です♪

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社みらいえ: 住所：福岡県筑紫野市杉塚１丁目1-36
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(02)第018154号
電話番号：0120-947-368
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1380180001051／自社管理番号：2161198

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

福岡県福岡市南区和田4丁目
南側がお庭のため陽当たり良好、敷地面積：94．08坪、建物面積：46．33坪の4LDK　オール電化住宅、エコキュート有、キッチンコンロ無　私道負担/有　別途141m2のうち持分3分の1　地目：山林
西鉄天神大牟田線大橋駅バス25分和田四丁目下車徒歩4分
3,480万円
土地：311.02m²
建物：153.18m²
間取：4LDK