情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅リフォーム戸建〜西新小岩〜

JR総武線新小岩駅徒歩18分

物件画像

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社マーベラス

オープンハウス開催情報2026年05月02日〜2026年06月30日

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外観

物件価格4,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137968-0000453

所在地	周辺地図東京都葛飾区西新小岩5丁目16-16
交通	JR総武線新小岩駅徒歩18分
その他交通	京成押上線四ツ木駅徒歩22分
間取	3LDK(洋室 6.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階),洋室 6.2帖(3階),洋室 6.3帖(3階))
土地面積	54.51m²(公簿)
建物面積	81.13m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月	2002年10月
私道負担面積	54.97m²	私道負担割合	1/5
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	施工会社	大雄建設（株）
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 私道間口8.9m )
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月02日〜2026年06月30日　AM10時〜PM18時事前にご予約いただけますと幸いです。
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）

こだわり項目: 複数路線; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; フローリング; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社マーベラス: 住所：東京都渋谷区富ヶ谷２丁目14-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、隔週火曜日
免許番号：東京都知事(03)第094444号
電話番号：03-5790-5411
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1379680000453

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

練馬区大泉町1丁目
床下収納：キッチン　エアコン：ＬＤＫ・各洋室　都市施設(稲荷山公園)　本物件は道路面とり約1.6ｍ高くなっております。　駐車台数は車種による。　CGで家具を消し空室イメージを再現しています。実際の空室には傷や汚れなどがある場合がございます。
西武池袋線石神井公園駅バス20分土支田二丁目下車徒歩7分
4,380万円
土地：115.69m²
建物：107.65m²
間取：3LDK