情報更新日：2026/08/06　情報有効期限：2026/08/20

土地弊社先行販売物件 × 建築条件無し売地 × 55.44坪

JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分

物件画像

所在地
杉並区上荻4丁目
土地面積
183.3m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1億2,800万円

［取扱会社］株式会社アルファ

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弊社専任販売物件になります。西荻窪駅徒歩13分、杉並区上荻の高台に位置する約183.3平米の建築条件無し売地です。お好きなハウスメーカー様で理想の物件を建てていただくことが可能となっております。

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外観
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現況古家ありですが、解体後更地渡しになっております。

間取・区画

  • 間取り

    区画図になります。183.3？と広い土地になっており、建築条件も無いので理想の邸宅を建てていただくことが可能となっております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,800万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137929-0001611

所在地 東京都杉並区上荻4丁目
交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分
その他交通
なし
土地面積 183.3m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 北 5.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 JR中央・総武線西荻窪駅まで徒歩13分と立地も良く、都心への快適なアクセスを享受しながら第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みが魅力となっております。周辺環境ではスーパー、コンビニ、小学校などが徒歩10分圏内と近く、日々のお買物にも困らず、お子様の通学にも便利な立地となっておりますので子育て世帯の方にはオススメの土地となっております。緑豊かな公園も点在しており、利便性と住環境のバランスに優れた永住に相応しいロケーションとなっております。落ち着いた静かな住宅街でゆとりある理想の住まいづくりに適した住環境にして頂けるところも魅力となっております。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第一小学校 (520m)、杉並区立井荻中学校 (1,130m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (390m)、商店街 (1,690m)
その他の施設 総合病院 (1,015m)、公園 (375m)、杉並区立西荻北子供園 (580m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アルファ
住所：東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
免許番号：東京都知事(02)第101657号
電話番号：03-5929-7290
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379290001611／自社管理番号：713824296

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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