情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

土地角地の開放感と陽当たりを演出 × 理想のお家創りを実現

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区北新宿2丁目
土地面積
42.38m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格7,980万円

［取扱会社］株式会社アルファ

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都心なのに、どこか落ち着いた空気が流れる北新宿エリア、建築条件付売地です。 穏やかな街並みと都心近接エリアでありながら静かで温かみのある雰囲気が魅力です。 土地建物総額10.480万円になります。

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現況古家ありですが、更地渡しのため解体後すぐに建築計画を進められます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137929-0001605

所在地 東京都新宿区北新宿2丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分
その他交通
なし
土地面積 42.38m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 丸の内線「中野坂上」駅徒歩7分、都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩7分、2路線利用可能で、通勤通学に非常に便利です。
駅前には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどのお買い物施設が充実しております。
毎日のお買い物や外食に困ることはありません。
周辺には公園や緑も点在しており、都心にいながら自然を感じられる点も魅力的です。
都心近接エリアとは思えないほど静かで温かみのある空気感が漂い、利便性と暮らしやすさの両立を叶える住環境となっております。
毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様連れファミリーにもお勧めです。
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立柏木小学校 (310m)、新宿区立西新宿中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (175m)、スーパー (390m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (260m)、あーす保育園 中野坂上 (310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アルファ
住所：東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
免許番号：東京都知事(02)第101657号
電話番号：03-5929-7290
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379290001605／自社管理番号：713809759

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