情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建て池袋駅近く×都会のオアシスで永住に相応しい新邸が完成

東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩8分

物件画像

所在地
豊島区高松2丁目
土地面積
44.4m²
建物面積
78.83m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年03月

価格6,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社アルファ

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都心に近い場所でありながら、ノスタルジックな雰囲気が残る穏やかな街並みが魅力的な豊島区【高松】エリアです。車庫、備蓄倉庫付き3階建て3LDK新邸のご紹介です。完成済につき即日ご内覧可能です。

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外観
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都会的かつ現代的な佇まいが時代の流行りに左右されず、ずっと永く快適にお住まいいただけます。シンプルに纏められたデザインは高級感を感じさせてくれます。即日ご内覧可能です。

間取・区画

  • 間取り

    ビルトインガレージ付き3階建て3LDKです。 3つのバルコニーから暖かな自然光が室内にたっぷりと差し込しこみます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137929-0001506

所在地 東京都豊島区高松2丁目
交通 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩8分
その他交通
なし
間取 3LDK(洋室 4帖(1階),リビングダイニングキッチン 13.8帖(2階),洋室 5.2帖(3階),洋室 5.3帖(3階))
土地面積 44.4m²
建物面積 78.83m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2024年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 北 3.3m 私道 間口4.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 「千川」駅徒歩約8分、「要町」駅徒歩約11分、2路線2駅利用可能です。駅周辺にはスーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実、飲食店も多く、様々なジャンルの外食もお楽めます。池袋に近い場所でありながら、静かで落ち着いた雰囲気が広がります。綺麗に整備された街並み、広くて歩きやすい歩道が特徴です。自然を身近に感じられる公園や保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内、お子様連れファミリーにお勧めの住環境です。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立高松小学校 (300m)、豊島区立千川中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (215m)、スーパー (596m)
その他の施設 総合病院 (796m)、公園 (480m)、豊南幼稚園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アルファ
住所：東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
免許番号：東京都知事(02)第101657号
電話番号：03-5929-7290
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379290001506／自社管理番号：712941710

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