情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンショングランフロント大阪オーナーズタワー 36F

JR東海道・山陽本線大阪駅徒歩6分

物件画像

所在地: 大阪市北区大深町
専有面積: 131.51m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2013年04月

価格5億1,980万円

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ☆南西角住戸の131 台、大阪の中心に鎮座する伝統的フラッグシップタワー ◆6月末賃借人退去予定 ◆7月以降内覧可能 ◆ご内覧時は共用部もご案内いたします！

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【外観】ここは世界中の人が集う、大阪の玄関口となるタワーマンション。

間取・区画

【間取り】36階・2LDK住戸☆約38.3帖の大型LDK完備です◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5億1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0137910-0002239

所在地	周辺地図大阪府大阪市北区大深町3-40
交通	JR東海道・山陽本線大阪駅徒歩6分
その他交通	阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩7分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 38.3帖,洋室 11帖,洋室 9帖,【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズインクロゼット　・クローゼット　・物入)
専有面積	131.51m² 壁心
総戸数	525戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	36階 / 地上48階建地下1階	主要採光面	南西
築年月	2013年04月	バルコニー面積	15.47m²
駐車場	詳細は弊社までお問い合わせください。	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	梅田北ヤード共同企業体	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)	管理費	39,450円
修繕積立金	26,300円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[窓ガラス清掃費] 1,300円
備考・制限等	◇同様の間取りは棟内に僅か3部屋と貴重な住戸です☆ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング床暖房完備！〇キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）〇浴室浴室暖房乾燥機搭載！〇収納 WIC・SIC完備で収納充実☆ ☆共用施設――― 〇ザ・レセプション〇ザ・リビング〇ペット足洗い場〇ラウンジ〇コーチラウンジ〇スカイラウンジ

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 免震構造; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; インターネット対応; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 二人入居可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (360m)、スーパー (614m)、商店街 (443m)
その他の施設	総合病院 (195m)、公園 (610m)、銀行 (246m)、大阪市北区役所 (1,863m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company: 住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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