情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/20

中古マンションプラウドタワー梅田豊崎 22F

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市北区豊崎4丁目
専有面積
85.31m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年01月

価格1億5,000万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆リフォーム済！22階・南東角住戸につき眺望・採光・通風良好◎ ◆約21.0帖の広々LDK！ ◆「超高層ZEH-M Oriented」水準をクリアした建物性能！

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外観
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【外観】パークサイドを謳歌するタワー！梅田徒歩圏内の地上28階建てZEH-Mマンション！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】22階・南東角住戸！高層階につき見渡しも良好です◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,000万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002236

所在地 大阪府大阪市北区豊崎4丁目11-2
交通 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分
その他交通 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21帖,洋室 5.8帖,洋室 5.1帖,洋室 4.7帖,【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット×2　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・)
専有面積 85.31m² 壁心
総戸数 126戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 22階 / 地上28階建 主要採光面 南東
築年月 2023年01月 バルコニー面積 7.77m²
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 三井住友建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理費 22,930円 修繕積立金 11,720円
管理組合 有 建築確認番号／開発許可番号 第BCJ20 大建確018号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [インターネット] 1,848円　
リフォーム
水回り:（2024年12月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2024年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
◇トレイ交換　◇三面鏡ミドルミラー設置　◇洗面・キッチン水栓交換　◇廊下・洋室5.1帖・洋室5.8帖・
備考・制限等 ◇リフォーム済！22階・南東角住戸で眺望・採光・通風良好◎ ◇約21.0帖の広々LDK！ ◇「超高層ZEH-M Oriented」水準をクリアした建物性能！ ◇大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩7分の好立地！ リフォーム履歴： ◇トレイ交換 ◇三面鏡ミドルミラー設置 ◇洗面・キッチン水栓交換 ◇廊下・洋室5.1帖・洋室5.8帖・洗面所・トイレクロス貼替 ◇ピクチャーレール設置 ◇ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
角部屋
外断熱
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
制震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
長期優良住宅
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (325m)、スーパー (285m)
その他の施設 総合病院 (656m)、公園 (432m)、銀行 (456m)、医療法人木村歯科クリニック (59m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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