情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションザ上本町タワー 10F

近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩6分

物件画像

所在地: 大阪市天王寺区筆ケ崎町
専有面積: 72.43m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2009年08月

価格8,980万円

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆約18.8帖の広々としたLDK！ ◆採光良好な南東角住戸◎ ◆水回りや床等多数のリフォーム実施済み◎

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【外観】6社の総合力で築く、信頼のタワーマンション品質！！！

間取・区画

【間取り】約18.8帖の広々としたLDK！採光良好な南東角住戸◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0137910-0002229

所在地	周辺地図大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12
交通	近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩6分
その他交通	近鉄難波線大阪上本町駅徒歩6分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖,洋室 7.5帖,洋室 5.5帖,　)
専有面積	72.43m² 壁心
総戸数	267戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上37階建	主要採光面	南東
築年月	2009年08月	バルコニー面積	12.2m²
駐車場	詳細は弊社までお問い合わせください。	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	(株)竹中工務店・(株)大林組	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	近鉄住宅管理(株)	管理費	11,440円
修繕積立金	9,480円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[専用利用料] 1,365円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）給湯設備：エコキュート・追炊・マルチリモコン
備考・制限等	◇各居室収納付きで収納充実！ ◇最寄りの上本町駅は再開発エリアです◎ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備◎ 〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実◎ ☆共用施設――― 1階〇フォレストコート〇アクアコート〇キッズコート〇エントランスロビー〇コンシェルジュカウンター 3階〇コミ

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（既存住宅）; 免震構造; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; キッズルーム; LDK15帖以上; 二人入居可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (253m)、スーパー (312m)、商店街 (734m)
その他の施設	総合病院 (438m)、公園 (333m)、銀行 (611m)、大阪市天王寺区役所 (1,128m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company: 住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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