情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションなんばセントラルプラザリバーガーデン 24F

JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市浪速区湊町2丁目
専有面積
72.32m²
間　取
2LDK
築年・入居
2014年09月

価格8,680万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階、西向き！ ◆JR難波駅連絡口まで徒歩10秒、改札まで徒歩3分！ ◆連絡口から地下を通れば、傘を持たずに日本橋駅まで歩いて行けます◎

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外観
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【外観】「JR難波」駅前に、板状型タワーと自然（リバーガーデン）が融合した超高層レジデンス☆

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】24階・西向き住戸！陽当たり・通風の全てが良好◎

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物件価格8,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002219

所在地 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
交通 JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩4分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖,洋室 8帖,洋室 5.5帖,【収納】　・ウォークインクローゼット×2　・トランクルーム　・下駄箱　・収納)
専有面積 72.32m² 壁心
総戸数 553戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 24階 / 地上25階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2014年09月 バルコニー面積 11.2m²
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 リバー建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)浪速管理 管理費 6,660円
修繕積立金 7,230円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◇近隣にスーパー、公園、総合病院があり、住みやすい環境☆ ◇徒歩1分の距離にスーパーマルハチがオープン☆ ☆お部屋ＰＯＩＮＴ――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備！ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 ウォークインクローゼット付きで収納充実◎ ☆共用施設――― 〇エントランスホール×2 〇サイクルシ
こだわり項目
複数路線
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
CS対応
BS対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (81m)、スーパー (345m)、商店街 (841m)
その他の施設 総合病院 (219m)、公園 (428m)、銀行 (626m)、大阪市浪速区役所 (1,116m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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