情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションローレルタワーサンクタス梅田 37F

JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市北区大淀南2丁目
専有面積
98.41m²
間　取
2LDK
築年・入居
2007年02月

価格1億8,900万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆37階南西角部屋につき、眺望・通風良好！ ◆全室バルコニーや窓に面し採光◎ ◆オデッドスペース少な目のきれいな2LDK！

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外観
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【外観】地上約143ｍ！やさしく都市空間に溶け込む、アースカラーを基調にしたランドマークタワー！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】37階南西角部屋につき、眺望・通風良好◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002180

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
その他交通 阪神本線 福島駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 23.7帖,洋室 12.4帖,洋室 6帖,【収納】　・クローゼット　・シューズボックス　・物入)
専有面積 98.41m² 壁心
総戸数 257戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 37階 / 地上44階建 主要採光面 南西
築年月 2007年02月 バルコニー面積 16.83m²
駐車場 19　500円〜28　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)大京アステージ 管理費 25,590円
修繕積立金 5,410円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [その他費用] 1,000円　
備考・制限等 ◇1620サイズの大きな浴室☆ ◇4LDKから2LDKにリフォームで広々としたLDK！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備◎ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ ☆共用施設――― 〇フィットネスサロン 〇コミュニティサロン 〇ジャパニーズサロン 〇オーナズスイート 〇オーナーズラウンジ
こだわり項目
複数路線
角部屋
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (181m)、スーパー (153m)
その他の施設 総合病院 (225m)、公園 (121m)、銀行 (856m)、大阪市北区役所 (2,982m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100002180／自社管理番号：44635

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