情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションプレサンス新栄ユリシス 13F

名古屋市営東山線 千種駅 徒歩5分

物件画像

所在地
名古屋市中区栄3丁目
専有面積
29.88m²
間　取
1LDK
築年・入居
2023年02月

価格2,450万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃：86 790円 ◆年間予定賃料収入：24 500 000円 ◆現行利回り：約4.25％

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】13階・1LDK南向き住戸☆眺望良好！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,450万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0001857

所在地 愛知県名古屋市中区栄3丁目2-12
交通 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩5分
その他交通 JR中央本線 千種駅 徒歩5分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 8.7帖,洋室 3.1帖,【収納】　・クローゼット　・シューズボックス)
専有面積 29.88m² 壁心
総戸数 143戸 事務所戸数 1戸
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 13階 / 地上14階建
主要採光面 南 築年月 2023年02月
バルコニー面積 5.72m² 駐車場 詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 プレサンスコーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ
管理費 6,420円 修繕積立金 1,790円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◇表面利回り約4.25%！ ◇築年2023年2月の築浅物件◎ ◇地下鉄東山線 千種駅 徒歩5分 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約8.7帖リビングダイニングキッチン！ 〇キッチン 浄水器付き！ 〇浴室 追い炊き機能完備で快適☆ 〇収納 クローゼット・シューズボックス ☆共用施設――― 〇エントランスホール ☆周辺施設――― 〇成城石井マルエイガレリア店　徒歩3分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (104m)、スーパー (167m)
その他の施設 総合病院 (1,602m)、銀行 (227m)、名古屋市中区役所 (596m)
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100001857／自社管理番号：42989

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