情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンショングランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 27F

JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市北区大淀南2丁目
専有面積
74.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年07月

価格1億6,980万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆グラングリーン大阪まで徒歩圏内で買い物便利◎ ◆グランドメゾンシリーズのため、暮らしやすさへの工夫が盛りだくさん！ ◆バルコニーが約15 あり、広々と使えます◎

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外観
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【外観】新しい居住価値の創造。地上51階建、総871邸。一際目立つウメキタのランドマークタワー！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】3LDK東向き27階！高層階につき見渡しも良好です◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,980万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0001525

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
その他交通 阪神本線 福島駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 7.1帖,洋室 5.2帖,洋室 4.6帖,【収納】　クローゼット　シューズクローク　物入　リネン庫)
専有面積 74.16m² 壁心
総戸数 871戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 27階 / 地上51階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2021年07月 バルコニー面積 15.2m²
駐車場 総台数：352台　30000~39000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 居住中
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理費 15,570円 修繕積立金 7,410円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [セキュリティーサービス] 220円　
備考・制限等 ◇ウメキタ2期開発の恩恵を受けられるエリア！ ◇1階にオアシスがあり、生活利便性◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房付で冬も快適☆ 〇キッチン ディスポーザー付き☆ 〇浴室 ミストサウナ付き◎ 〇収納 全居室収納あり◎ ☆共用施設――― 2F 〇コミュニティサロン 〇ゴルフレンジ 〇ゲストルーム 35F 〇パーティルーム 〇スカイラウンジ 〇スカイテラス
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (114m)、スーパー (85m)、商店街 (1,284m)
その他の施設 総合病院 (155m)、公園 (336m)、銀行 (728m)、福井内科胃腸科クリニック (327m)
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100001525／自社管理番号：41582

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