情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/31

中古マンション淀屋橋アップルタワーレジデンス 8F

Osaka Metro御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分

物件画像

価格5,980万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆ワイドスパンの2LDK住戸！ ◆アウトポール設計で使い勝手の良い2LDKプラン！ ◆陽当たり良好な南向き住戸！

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【外観】超高層温泉生活・ホテルライフ・分譲ガレージとほかのタワーマンションには無いサービス兼設備が充実のタワーマンションです♪

間取・区画

物件価格5,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137910-0001085

所在地	周辺地図大阪府大阪市中央区伏見町3丁目1-1
交通	Osaka Metro御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分
その他交通	Osaka Metro堺筋線北浜駅徒歩4分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖,洋室 6帖,洋室 5.8帖)
専有面積	57.69m² 壁心
総戸数	304戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上46階建地下3階	主要採光面	南
築年月	2007年06月	バルコニー面積	7.71m²
駐車場	詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。	現況	空家
用途地域	商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	鴻池組
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費	11,000円	修繕積立金	10,515円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[温泉利用料] 2,000円
備考・制限等	☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 12.7帖のリビングダイニング！床暖房機付き◎ 〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機付き！〇収納各部屋に収納あり◎ ☆共用施設――― 〇コンシェルジュ〇スカイゲストルーム〇ビューラウンジ〇パーティールーム兼コミュニティルーム〇サウンドボックス〇トリミングルーム〇オーナーズサロン×2

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 制震構造; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CS対応; BS対応; トランクルーム; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 二人入居可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (71m)、スーパー (357m)
その他の施設	総合病院 (70m)、公園 (821m)、銀行 (187m)、大阪市役所 (749m)

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company: 住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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