情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/10

中古マンションワコーレ大阪新町タワーレジデンス 3F

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市西区新町2丁目
専有面積
43.96m²
間　取
1LDK
築年・入居
2021年01月

価格4,880万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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◆2021年1月分譲！西区新町エリアの築浅タワー！ ◆なにわ筋線の開発期待エリア！将来性◎ ◆5線6駅利用可能のマルチアクセス！

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外観
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【外観】美しい大阪都心、並木通りのタワー邸宅。プレミアムユニークを追求する「ワコーレ」が大阪にも！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】使い勝手の良い1LDKにシューズインクローク併設！カップボード増設で収納豊富！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0001052

所在地 大阪府大阪市西区新町2丁目1-2
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖,洋室 4.5帖,【収納】　・シューズインクローゼット　・クロゼット　・収納×3)
専有面積 43.96m² 壁心
総戸数 118戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上19階建地下1階 主要採光面 北
築年月 2021年01月 バルコニー面積 9.01m²
駐車場 25　000円〜39　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 鴻池組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理費 9,000円 修繕積立金 3,080円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [ホームセキュリティー費] 330円　[インターネット費] 1,320円　
備考・制限等 ◇徒歩圏に公園が7か所・スーパーが5か所で利便性◎ ◇御堂筋や靭公園が生活圏の好立地！ ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング 足元からあたたかい床暖房つき☆ 〇キッチン 毎日の家事の強い味方！ディスポーザー・食洗器付き◎ 〇収納 SICとクロゼットその他3ヶ所と、とても機能的◎ ☆共用施設―― 〇コンシェルジュカウンター（1階） 〇ライブラリー（1階） 〇ゲストルーム（2階）
こだわり項目
複数路線
2階以上
外断熱
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
耐震構造
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
二人入居可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (122m)、スーパー (299m)
その他の施設 総合病院 (1,276m)、公園 (775m)、銀行 (568m)、新町クリニック (337m)
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100001052／自社管理番号：38156

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