情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/10

中古マンションなんばグランドマスターズタワー 26F

南海線 難波駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市浪速区敷津東2丁目
専有面積
79.78m²
間　取
2LDK
築年・入居
2010年04月

価格6,480万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆2023年12月内装リフォーム済！ ◆26階南東角住戸につき、眺望・採光・通風全てが良好！ ◆なんば駅近接のため利便性◎

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外観
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【外観】先進都市を彩る、超然たるシンボルタワー☆

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】約24.0帖の広々としたLDK！全居室に収納あり！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0001051

所在地 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目1-24
交通 南海線 難波駅 徒歩9分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 24帖,洋室 6.5帖,洋室 6.2帖,【収納】　・シューズクローク　・クローゼット×2　・物入　・リネン庫)
専有面積 79.78m² 壁心
総戸数 321戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 26階 / 地上33階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2010年04月 バルコニー面積 27.67m²
駐車場 23　000〜27　000円／月　詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大林・南海辰村建設共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ 管理費 12,760円
修繕積立金 14,360円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2023年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
キッチン(食洗器付)、浴室(換気乾燥暖房機付・追焚機能付)、洗面、トイレ、フローリング張替、クロス(全室)
備考・制限等 ◇全居室収納有り☆ ◇広々としたL字のバルコニー！ ★お部屋POINT？？？ 〇リビングダイニング 約24.0帖の広々としたLDK 〇キッチン ご家族の顔が見える対面キッチン！食洗器やディスポーザーで家事負担も軽減◎ 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機・追焚機能付き 〇収納 玄関にはシューズクロークもあり、収納充実！
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (17m)、スーパー (118m)
その他の施設 総合病院 (507m)、公園 (972m)、銀行 (866m)、医療法人小池クリニック (420m)
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100001051／自社管理番号：38153

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