情報更新日：2024/05/22　情報有効期限：2024/05/31

中古マンションプレミストタワー靱本町 11F

Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市西区靱本町1丁目
専有面積
74.33m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年02月

価格1億1,900万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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【投資用におすすめ】 ◇タワーマンション専門TOWERZ ◇物件に精通したスタッフが対応 ◇詳細な分析データ有り

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外観
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【外観】広大な靭公園とスムーズな都市利便を享受する、本町のランドマーク創造！

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】全居室採光あり◎11階北東角の広々2LDKプラン☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0000934

所在地 大阪府大阪市西区靱本町1丁目60-3
交通 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩1分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 19.1帖,洋室 7.5帖,洋室 6.2帖,【収納】　・シューズクローク)
専有面積 74.33m² 壁心
総戸数 353戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上36階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 2023年02月 バルコニー面積 6.1m²
駐車場 29　000〜48　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト(株) 管理費 17,900円
修繕積立金 8,900円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 【共用部分】 2F ◇コンシェルジュ ◇オーナーズラウンジ ◇ワーキングスペース 19F ◇スカイラウンジ 20F ◇ゲストルーム×2 その他 ◇内廊下設計 ◇各階ごみ捨て ◇ペット飼育可 【オーナーチェンジ物件】 家賃：月額350 000円 年間予定賃料収入：4 200 000円 想定利回り：約4.17％
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (108m)、スーパー (469m)
その他の施設 総合病院 (1,493m)、公園 (525m)、銀行 (650m)、奥町内科 (153m)
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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