情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て土佐市高岡町乙（西）新築住宅

JR土讃線 伊野駅 バス20分 高岡小学校前下車 徒歩4分

物件画像

所在地
土佐市高岡町乙
土地面積
106.09m²
建物面積
83.63m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年12月

価格2,690万円(税込)

［取扱会社］有限会社パークホーム

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物件価格2,690万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137896-0000523

所在地 高知県土佐市高岡町乙
交通 JR土讃線 伊野駅 バス20分 高岡小学校前下車 徒歩4分
その他交通 とさでん交通伊野線 伊野駅 バス19分 高岡小学校前下車 徒歩4分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 4.9帖(2階)×2,洋室 7.8帖(2階),収納 2帖(2階))
土地面積 106.09m²(公簿)
建物面積 83.63m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R06確認建築高知建技01036号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年01月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
その他費用 [水道負担金] 605,000円　[浄化槽] 440,000円　[通路橋使用料] 3,520円　
備考・制限等 南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。シューズボックス付きなので玄関に靴がかさばることもありません。3SLDKの間取りです。建物面積は83.63平米となっており広さも十分ではないでしょうか。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高岡第一小学校 (515m)
買物施設 コンビニ (422m)、スーパー (335m)、ドラッグストア (631m)
その他の施設 銀行 (493m)、高岡高校 (147m)
［取扱会社］有限会社パークホーム
住所：高知県高知市城見町1番1号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：高知県知事(05)第002595号
電話番号：0120-927-255
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

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