情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て高知市岩ケ淵　新築戸建て

とさでん交通伊野線曙町東町駅徒歩17分

物件画像

所在地: 高知市岩ヶ淵
土地面積: 159.74m²
建物面積: 100.83m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2023年09月

価格3,280万円(税込)

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［取扱会社］有限会社パークホーム

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2023.9月：完成しました。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0137896-0000374

所在地	周辺地図高知県高知市岩ヶ淵
交通	とさでん交通伊野線曙町東町駅徒歩17分
その他交通	JR土讃線朝倉駅徒歩20分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 5.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 8帖(2階),収納 5帖(2階))
土地面積	159.74m²(公簿)
建物面積	100.83m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2023年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	200％
容積率備考	＊土地　48.32坪＋法面　4.32坪	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R05-確認建築高知技建00137号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.6m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。4SLDKは収納にも余裕あり、快適な生活がおくれます。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。新築戸建てはみんなの夢です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。今回紹介するのは、建物面積が100.83平米。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; プロパンガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	旭小学校 (1,664m)、旭中学校 (2,971m)
その他の施設	朝倉駅 (1,443m)

周辺地図

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［取扱会社］有限会社パークホーム: 住所：高知県高知市城見町1番1号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：高知県知事(04)第002595号
電話番号：0120-927-255
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-65589

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい36259-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1378960000374／自社管理番号：20157

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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