情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/20

中古マンションフルーレゾン田辺本町

Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区田辺４丁目
専有面積
71.45m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1980年02月

価格2,490万円

［取扱会社］i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス

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★★リフォーム済物件・内覧可★★６階・角部屋・眺望・通風良好★★

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物件価格2,490万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137812-0001073

所在地 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-27
交通 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩7分
その他交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩10分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖,洋室 6.6帖,洋室 6.4帖,収納 7.4帖)
専有面積 71.45m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建
主要採光面 西 築年月 1980年02月
バルコニー面積 7.02m² 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 関電コミュニティ（株）
管理費 11,440円 修繕積立金 12,510円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立田辺小学校 (210m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (760m)
その他の施設 総合病院 (200m)
［取扱会社］i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス
住所：大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目1-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060085号
電話番号：0120-927-355
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1378120001073

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