情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古マンションメロディーハイム桃ヶ池

JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区長池町
専有面積
81.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年02月

価格3,798万円

［取扱会社］i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

リフォーム済の物件なので新生活をすぐに始めることができます♪周辺には生活便利な施設が充実しています♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

大規模修繕工事中です。

間取・区画

  • 間取り

    ファミリーにも十分な広々とした３LDKの間取りです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,798万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0137812-0001067

所在地 大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9
交通 JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
その他交通 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖,洋室 5.3帖,洋室 4.7帖,洋室 6.7帖)
専有面積 81.7m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1982年02月 バルコニー面積 13.75m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社浪速管理
管理費 13,790円 修繕積立金 16,590円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
全居室収納
床下収納
バルコニー
エレベーター
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立長池小学校 (620m)、大阪市立昭和中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 総合病院 (450m)、公園 (370m)
［取扱会社］i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス
住所：大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目1-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060085号
電話番号：0120-927-355
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07246
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい20036-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1378120001067

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）