情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古マンション平野加美グランドハイツ　1号棟

おおさか東線 新加美駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市平野区加美南２丁目
専有面積
66m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年06月

価格1,990万円

［取扱会社］i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス

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★★令和８年６月中旬　新規リノベーション完了予定★★南向きにつき陽当り良好♪★★

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物件価格1,990万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137812-0001064

所在地 大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1
交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩9分
その他交通 JR関西本線 加美駅 徒歩12分
間取 3LDK(洋室 6.1帖,洋室 5.6帖,洋室 4.8帖,リビングダイニングキッチン 13.1帖)
専有面積 66m² 壁心
総戸数 178戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1979年06月 バルコニー面積 9.21m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス
管理費 6,022円 修繕積立金 10,821円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
リノベーション完了後
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
備考:
令和８年６月中旬　新規リノベーション完了予定
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立加美南部小学校 (270m)、大阪市立加美南中学校 (370m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 総合病院 (1,260m)、公園 (410m)
［取扱会社］i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス
住所：大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目1-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060085号
電話番号：0120-927-355
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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