情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

中古マンションスワローハイツ山坂

JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区山坂５丁目
専有面積
85.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年03月

価格3,580万円

［取扱会社］i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス

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◆リフォーム済物件♪◇即日内覧可能♪◆JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩５分

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外観
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閑静な住宅街にあり、生活施設が徒歩10分圏内に揃っており周辺環境良好です。リフォーム済で綺麗なお部屋ですので、ぜひご自身の目で見て・触れてください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137812-0000773

所在地 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目6-4
交通 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 8帖,洋室 6.7帖,洋室 5.9帖)
専有面積 85.44m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建
主要採光面 南 築年月 1985年03月
バルコニー面積 10.33m² 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 管理費 13,580円
修繕積立金 19,270円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年10月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
角部屋
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南田辺小学校 (270m)、大阪市立田辺中学校 (460m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設 総合病院 (1,160m)
［取扱会社］i‐homes’　株式会社アイリスケアサービス
住所：大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目1-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060085号
電話番号：0120-927-355
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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