情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建てＪスクエア茨木・五日市

JR東海道・山陽本線茨木駅バス12分郡下車徒歩8分

物件画像

価格3,230万円(税込)

［取扱会社］Jホーム株式会社

南から西にかけて扇状に広がる地形です　すべてのお部屋が明るく日中にかけて陽の当たる家です

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外観

間取・区画

物件価格3,230万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137779-0000105

所在地	周辺地図大阪府茨木市五日市2丁目7-8
交通	JR東海道・山陽本線茨木駅バス12分郡下車徒歩8分
間取	3LDK
土地面積	50.52m²(公簿)
建物面積	88.24m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	技建認2025-00475号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 4.7m 公道 ) ( 西 4m 公道 )	取引態様	売主
その他費用	[省エネ証明] 110,000円
備考・制限等	外壁は旭化成パワーボード住宅性能証明有り耐震証明有り耐震等級３断熱等性能等級５一次エネルギー消費量等級６リビングにデスクスペース有り

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; パントリー; スマートキー; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］Jホーム株式会社: 住所：大阪府茨木市元町5番7号の4
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火・水
免許番号：大阪府知事(02)第060151号
電話番号：072-626-1600
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1377790000105／自社管理番号：Ｊ１３７

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

下六万寺町3丁目　新築戸建
広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。木の持つ風合いや自然な暖かみが魅力なフローリングです。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。93.4平米程の建物面積でスペースも十分。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。バス停が徒歩3分圏内にあります。
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩14分
3,290万円（税込）
土地：75.71m²
建物：93.4m²
間取：3LDK