情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅中古戸建　南区西紅陽台2丁目

JR宇野線迫川駅徒歩29分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

＼太陽光発電システム搭載！2020年水回りリフォーム済み！南区西紅陽台／

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【青空に映える開放的な佇まい】青空と緑に包まれた、開放感たっぷりの一戸建て！前面道路が広く、小さなお子様連れのファミリーも、日々のお出かけや車の出し入れがスムーズで安心ですね♪

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137766-0001065

所在地	周辺地図岡山県岡山市南区西紅陽台2丁目
交通	JR宇野線迫川駅徒歩29分
間取	5DK
土地面積	211.17m²(公簿)
建物面積	105.05m²
総戸数	1戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／2階建
築年月	1978年10月	駐車スペース	空有無料物件からの距離0m カーポート
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 6m 公道間口12.1m )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2020年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所浴槽はそのまま
備考・制限等	リフォーム(4〜5年前)：キッチン・トイレ・浴室(浴槽はそのまま)・洗面太陽光発電システム搭載駐車1台可能（車種による）雨染みあり植栽の越境有り津波浸水想定区域内、宅地造成等工事規制区域内

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; IHコンロ; システムキッチン; 公営水道; 排水その他; オール電化; 太陽光発電システム; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。