情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅中古戸建　南区福田

物件画像

価格1,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

＼1階・2階それぞれに生活設備を備えた二世帯住宅！快適に暮らせる間取り／

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【陽だまりに包まれる、家族の絆を育む家】1階と2階で独立した生活空間を持ちながら、一つの屋根の下で寄り添える安心感！二世帯の笑顔が絶えない、温もりあふれる暮らしがここから始まります！

間取・区画

物件価格1,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137766-0001063

所在地	周辺地図岡山県岡山市南区福田
その他交通	岡電バス「「福富西二丁目」バス停」下車徒歩10分
間取	4LDK
土地面積	151.6m²(公簿)
建物面積	146.22m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
築年月	2000年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 6m 私道間口8m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	ハザード洪水浸水区域内ハザード内水・ため池浸水区域内敷地内：電柱の支線あり前面道路：持分18分の1あり（200m2）境界：隣地からの越境の可能性あり

こだわり項目: 南道路; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; 二世帯住宅向き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	芳泉小学校 (1,800m)、芳泉中学校 (2,000m)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ: 住所：岡山県岡山市南区藤田652-20
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第2火曜日
免許番号：岡山県知事(2)第005693号
電話番号：086-236-7661
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1377660001063／自社管理番号：4695052

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古戸建　東平島
※過去リフォーム：2010年月不詳浴室交換 ※ゴミ置場部分：5.86m2（1/49） ※駐車場部分：139m2（1/49） ※建築基準法第22条区域 ※各階面積：1階62.43m2 2階66.63m2 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。 ※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
JR山陽本線瀬戸駅徒歩31分
1,949万円
土地：213.57m²
建物：129.06m²
間取：5LDK