情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅中古戸建　南区浜野4丁目

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価格930万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

＼バスも買い物も徒歩圏！毎日がラクな立地！南区浜野／

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【利便施設が徒歩圏内！暮らしやすい住環境】スーパーや家電量販店、ホームセンターが徒歩10分圏内に揃う、毎日の買い物に便利な好立地です！周辺は平坦な道が多く、穏やかな散歩も楽しみになりますね♪

間取・区画

物件価格930万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137766-0001054

所在地	周辺地図岡山県岡山市南区浜野4丁目
その他交通	岡電バス「『浜野入口』バス停」下車徒歩9分
間取	3LDK
土地面積	56.58m²(公簿)
建物面積	62.1m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1982年03月	駐車スペース	無
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 3.5m 公道間口7.4m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	増築未登記部分あり 12-107(地目：宅地)：29.54m2（持分4分の1あり）町内会費：4、000円/年

こだわり項目: IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ: 住所：岡山県岡山市南区藤田652-20
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第2火曜日
免許番号：岡山県知事(2)第005693号
電話番号：086-236-7661
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1377660001054／自社管理番号：4527431

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

岡山県赤磐市桜が丘西3丁目14-15
リフォーム歴】・2024年12月：敷地周辺のウッドフェンス設置・2023年4月：省エネ給湯器へ新品交換・年数不詳：床、クロス、クッションフロア貼り替え・年数不詳：温水洗浄便座へ新品交換・年数不詳：洗面台新品交換・年数不詳：浴槽新品交換・年数不詳：モニター付きインターホン新品交換【エアコン一台について】・販売価格に含めます。【特記事項】・現況でのお引渡しとなります。・司法書士は売主指定。【内覧は随時受付中です。】室内は大変丁寧にお使いです！ご内覧希望・ご質問など、お気軽にお問い合わせください。
JR山陽本線万富駅宇野バス桜が丘西三丁目下車徒歩5分
580万円
土地：232.69m²
建物：101.16m²
間取：5DK