情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　南区迫川

JR宇野線 迫川駅 徒歩5分

物件画像

所在地
岡山市南区迫川
土地面積
121.29m²
建物面積
90m²
間　取
4DK
築年・入居
1986年02月

価格390万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

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◆小学校 徒歩5分×駅 徒歩5分！買物車で5分！軽1台駐車可で便利な立地◆

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【駅も学校も徒歩5分の好立地！】迫川駅まで徒歩5分、小学校も徒歩5分と、忙しいパパ・ママや小さなお子様にも嬉しい近さです！通勤通学の負担が減り、家族で過ごすゆとりの時間が増えそうですね◎

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物件価格390万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137766-0001048

所在地 岡山県岡山市南区迫川
交通 JR宇野線 迫川駅 徒歩5分
間取 4DK
土地面積 121.29m²(公簿)
建物面積 90m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1986年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 4m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 リフォーム：外壁・屋根塗装・ベランダ補修（約2年前）
前面道路（地目：宅地）：持分20分の1あり
駐車場：軽1台可能
土石流警戒区域
内水浸水区域内
こだわり項目
低層住宅地
オール電化
追焚機能
温水洗浄便座
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 灘崎小学校迫川分校 (350m)、灘崎中学校 (1,600m)
その他の施設 郵便局 (270m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ
住所：岡山県岡山市南区藤田652-20
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第2火曜日
免許番号：岡山県知事(2)第005693号
電話番号：086-236-7661
所属団体：所属団体未加入

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