情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地　南区藤田

JR宇野線 妹尾駅 3.5km

物件画像

所在地
岡山市南区藤田
土地面積
197.07m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格790万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ

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【敷地を活かして理想の家を！】広々とした前面道路で、車の出し入れもスムーズに行えます！日当たりも良く、理想のお住まいを実現できる建築条件なしの売土地です！

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物件価格790万円

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年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137766-0001037

所在地 岡山県岡山市南区藤田
交通 JR宇野線 妹尾駅 3.5km
土地面積 197.07m²(公簿)
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 5.7m 公道 間口21m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 個別浄化槽使用料：2、340円/月
洪水浸水区域内
こだわり項目
複数路線
公営水道
排水その他
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 第一藤田小学校 (70m)、藤田中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (2,300m)、スーパー (2,500m)
その他の施設 銀行 (1,600m)、ホームセンター (2,500m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山南　株式会社インテックスホームズ
住所：岡山県岡山市南区藤田652-20
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第2火曜日
免許番号：岡山県知事(2)第005693号
電話番号：086-236-7661
所属団体：所属団体未加入

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