情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションエンクレスト天神AVANT

福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩2分

物件画像

所在地
福岡市中央区渡辺通４丁目
専有面積
55.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
2014年01月

価格5,500万円

［取扱会社］株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

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月額145、000円で賃貸中、表面利回り3.16％

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ
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物件詳細情報

物件No.0137659-0001795

所在地 福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩2分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 55.1m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 14階 / 地上14階建
主要採光面 北東 築年月 2014年01月
バルコニー面積 14.85m² 駐車場 空無
現況 賃貸中 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,600円
修繕積立金 6,500円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ※掲載画像の一部は、CGで加工しております。
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ
住所：福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル
営業時間：10:00〜17:00
定休日：第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007912号
電話番号：092-771-1000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1376590001795／自社管理番号：B01346-001419

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